Diagnostic Amiante avant vente

La réalisation d’un diagnostic amiante, avant une vente, répond à différents objectifs :

• Informer les futurs occupants, et les protéger des risques sanitaires liés à l’amiante
• Permettre au propriétaire vendeur de s’exonérer de la garantie des vices cachés

Les biens concernés par ce diagnostic obligatoire sont ceux construits avant le 1er juillet 1997 et faisant l’objet d’une transaction immobilière. Des investigations sont alors réalisées.

Être informé d’un risque d’exposition à l’amiante

Le diagnostic n’entraîne aucune destruction car dans ce contexte, seuls les matériaux ou produits accessibles sont contrôlés. Les éventuels travaux ou contrôles périodiques recommandés ne sont pas obligatoires, mais peuvent protéger l’occupant d’un risque amiante.