Réalisation du diagnostic plomb avant transaction immobilière

Le propriétaire doit obligatoirement faire un diagnostic plomb dans les situations suivantes :

• La mise en location ou la vente d’un bien à usage d’habitation : maison, appartement...
• Si la construction est antérieure à 1949 car il y a alors risque d’exposition au plomb

Déroulement de l’expertise plomb et conclusions du professionnel

L’objectif du technicien certifié est de savoir s’il y a du plomb dans les revêtements de l’habitation. Les peintures contenant du plomb étaient encore utilisées avant 1949, d’où un risque d’intoxication au plomb. Avec un appareil portable à fluorescence X, le technicien repère la présence de plomb. La teneur en plomb est alors comparée au seuil réglementaire. Les facteurs de dégradation, renforçant le risque plomb, sont aussi pris en compte.